Mẫu và chi phí thiết kế phòng khám đẹp các loại 2026

Thiết kế phòng khám không chỉ đơn thuần là bố trí nội thất đẹp mắt mà còn phải đảm bảo các tiêu chuẩn nghiêm ngặt về y tế, vệ sinh và an toàn cho bệnh nhân. Một phòng khám được thiết kế tốt không chỉ giúp bác sĩ làm việc hiệu quả mà còn tạo cảm giác tin tưởng, thoải mái cho người đến khám bệnh.

Với kinh nghiệm triển khai nhiều dự án phòng khám từ đa khoa, nhi khoa đến nha khoa và y học cổ truyền, Sưa Interior nhận thấy nhiều bác sĩ mắc sai lầm khi chỉ tập trung vào thẩm mỹ mà bỏ qua các yêu cầu kỹ thuật và pháp lý. Có trường hợp phòng khám đã thi công xong mới phát hiện không đủ điều kiện cấp phép hoạt động, phải đập bỏ làm lại tốn cả trăm triệu đồng.

Bài viết này, Sưa sẽ hướng dẫn chi tiết về yêu cầu thiết kế phòng khám theo quy chuẩn Bộ Y tế, phân loại các loại phòng khám, mẫu thiết kế đẹp cho từng chuyên khoa và ước tính chi phí thực tế. Tất cả đều dựa trên kinh nghiệm thực chiến, không nói chung chung hay lý thuyết suông.Nếu bạn đang có kế hoạch mở phòng khám hoặc nâng cấp phòng khám hiện có, hãy đọc kỹ để tránh những sai lầm tốn kém và đảm bảo phòng khám đạt chuẩn ngay từ đầu.

Phân loại phòng khám

Phòng khám được phân loại theo nhiều tiêu chí khác nhau như quy mô, chuyên khoa và hình thức tổ chức. Việc hiểu rõ loại hình phòng khám giúp bạn xác định đúng yêu cầu thiết kế, diện tích cần thiết và thủ tục pháp lý phải thực hiện.

Theo quy mô, phòng khám chia thành phòng khám một chuyên khoa và phòng khám đa khoa.

• Phòng khám một chuyên khoa chỉ khám và điều trị các bệnh thuộc một lĩnh vực cụ thể như nha khoa, mắt, tai mũi họng, da liễu. Loại này có yêu cầu diện tích nhỏ hơn, thường từ 30m2 đến 60m2, nhưng cần trang thiết bị chuyên sâu cho từng chuyên khoa.
• Phòng khám đa khoa cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh nhiều chuyên khoa, yêu cầu diện tích lớn hơn từ 80m2 đến 200m2 và phải có đủ các phòng chức năng như phòng khám bệnh, phòng xét nghiệm, phòng tiêm, phòng theo dõi.

Theo chuyên khoa, có nhiều loại phòng khám khác nhau như phòng khám nhi, sản phụ khoa, tim mạch, tiêu hóa, cơ xương khớp, y học cổ truyền, đông y.

• Mỗi chuyên khoa có yêu cầu riêng về không gian và trang thiết bị. Ví dụ phòng khám nhi cần có khu vui chơi cho trẻ em, màu sắc tươi sáng và không gian thân thiện.
• Phòng khám sản phụ khoa cần có phòng khám riêng biệt đảm bảo tối đa sự riêng tư cho bệnh nhân.
• Phòng khám y học cổ truyền cần không gian yên tĩnh, thư giãn với thiết kế mang hơi hướng phong cách Indochine hoặc phong cách Zen Nhật Bản.

Theo hình thức tổ chức, phòng khám chia thành phòng khám tư nhân độc lập, phòng khám tại nhà và phòng khám chuỗi.

• Phòng khám tại nhà thường được bố trí tại tầng 1 hoặc tầng trệt của nhà riêng, diện tích hạn chế nên cần tối ưu hóa từng mét vuông.
• Phòng khám độc lập thuê mặt bằng riêng có nhiều lợi thế về diện tích và vị trí nhưng chi phí đầu tư cao hơn.
• Phòng khám chuỗi thuộc hệ thống lớn cần đồng bộ về thiết kế, màu sắc và bố cục để tạo nhận diện thương hiệu.

Sau khi xác định rõ loại hình phòng khám phù hợp với nhu cầu và ngân sách, bước tiếp theo là nắm vững các yêu cầu kỹ thuật và pháp lý khi thiết kế. Đây là những tiêu chuẩn bắt buộc theo quy định của Bộ Y tế, quyết định trực tiếp đến khả năng cấp phép hoạt động của phòng khám.

Yêu cầu khi thiết kế phòng khám

Thiết kế phòng khám phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của Bộ Y tế và địa phương. Đây không chỉ là vấn đề thẩm mỹ mà còn liên quan trực tiếp đến khả năng cấp phép hoạt động và uy tín chuyên môn của phòng khám. Từ kinh nghiệm thực tế, Sưa nhận thấy nhiều bác sĩ chỉ quan tâm đến nội thất đẹp mắt mà bỏ qua các tiêu chuẩn kỹ thuật, dẫn đến tình trạng phải sửa chữa lại sau khi Sở Y tế kiểm tra.

Tiêu chuẩn về diện tích

Theo Thông tư 14/2013/TT-BYT của Bộ Y tế, phòng khám đa khoa tư nhân cần diện tích tối thiểu 80m2, trong đó phòng khám bệnh ít nhất 9m2, phòng xử trí ít nhất 9m2, phòng để thuốc và dụng cụ y tế ít nhất 6m2. Phòng chờ cần đảm bảo ít nhất 1.5m2 cho mỗi bệnh nhân dự kiến. Phòng khám một chuyên khoa có thể nhỏ hơn nhưng vẫn phải đảm bảo diện tích tối thiểu 30m2 bao gồm khu vực tiếp đón, phòng khám và khu vực vệ sinh.

Chiều cao trần tối thiểu 2.8m, khuyến nghị từ 3m đến 3.5m để đảm bảo thông thoáng và dễ dàng lắp đặt hệ thống kỹ thuật. Diện tích cửa sổ phải đạt ít nhất 25% diện tích sàn để đảm bảo ánh sáng tự nhiên và thông gió. Nếu không đủ diện tích cửa sổ, phải bổ sung hệ thống thông gió cưỡng bức.

Yêu cầu về vệ sinh y tế

Vật liệu hoàn thiện phải đảm bảo dễ vệ sinh, kháng khuẩn và không thấm nước. Sàn nhà nên sử dụng gạch men chống trơn hoặc sàn vinyl y tế chuyên dụng, tránh dùng gạch men bóng kính dễ trơn hoặc sàn gỗ dễ thấm nước. Tường cần ốp gạch men hoặc sơn epoxy y tế ở độ cao tối thiểu 2m, đặc biệt tại khu vực phòng khám, phòng xử trí và nhà vệ sinh.

Hệ thống thoát nước phải kín, có nắp đậy và thường xuyên được khử trùng. Bồn rửa tay cần có ít nhất một vị trí tại khu vực tiếp đón và mỗi phòng khám, sử dụng vòi cảm ứng hoặc vòi khuỷu tay để tránh lây nhiễm chéo. Khu vực xử lý chất thải y tế phải tách biệt, có nắp đậy kín và tuân thủ quy định về quản lý rác thải y tế nguy hại.

Hệ thống điện nước và thông gió

Hệ thống điện phải đảm bảo công suất từ 80W đến 120W mỗi m2 tùy vào loại phòng khám và trang thiết bị sử dụng. Cần có hệ thống điện dự phòng hoặc UPS cho các thiết bị quan trọng như tủ bảo quản vắc xin, máy xét nghiệm. Ánh sáng trong phòng khám cần đạt cường độ từ 300 lux đến 500 lux cho khu vực chờ, từ 500 lux đến 750 lux cho phòng khám, sử dụng bóng LED trung tính 4000K đến 5000K.

Hệ thống thông gió cần đảm bảo ít nhất 6 lần thay đổi không khí mỗi giờ cho khu vực chờ, 10 lần cho phòng khám và 15 lần cho phòng xử trí. Nếu có phòng xử trí tiểu phẫu, cần lắp đặt hệ thống lọc không khí HEPA để đảm bảo môi trường vô trùng.

Pháp lý và giấy phép

Trước khi thiết kế, cần xác nhận mặt bằng có đủ điều kiện để cấp giấy phép hoạt động phòng khám hay không. Theo quy định, phòng khám không được đặt trong chung cư, phải có lối ra vào riêng biệt, không chung với khu vực ở. Khoảng lùi xây dựng và các yêu cầu về an toàn phòng cháy chữa cháy cũng cần được kiểm tra kỹ lưỡng.

Sưa khuyên các bác sĩ nên tham khảo ý kiến của Sở Y tế địa phương ngay từ giai đoạn chọn mặt bằng và lập thiết kế sơ bộ để tránh sai sót tốn kém. Nếu bạn đang có kế hoạch mở phòng khám tại nhà, hãy tham khảo thêm kinh nghiệm xây nhà để hiểu rõ các quy định về sử dụng nhà ở kết hợp kinh doanh.

Mẫu thiết kế phòng khám đẹp

Mẫu thiết kế phòng khám đẹp không chỉ đơn thuần là không gian đẹp mắt mà còn phải đảm bảo tính chuyên nghiệp, tạo cảm giác tin tưởng cho bệnh nhân và tối ưu hóa quy trình làm việc của đội ngũ y bác sĩ. Mỗi chuyên khoa có những yêu cầu riêng về bố cục, màu sắc và trang thiết bị, do đó thiết kế cần được tùy chỉnh phù hợp. Dưới đây là các mẫu thiết kế phòng khám đẹp theo từng chuyên khoa mà Founder Lê Anh Đức cùng Sưa đã triển khai thành công.

Mẫu thiết kế phòng khám đa khoa

Phòng khám đa khoa cần bố cục rõ ràng với ít nhất 4 khu vực chính: khu tiếp đón và chờ khám, khu khám bệnh, khu xử trí và khu vực hành chính. Khu tiếp đón nên thiết kế quầy lễ tân cao từ 1.1m đến 1.2m, rộng tối thiểu 1.8m để có thể làm việc thoải mái và tiếp đón bệnh nhân chuyên nghiệp. Phòng chờ bố trí ghế ngồi đủ rộng, có TV hoặc tài liệu y tế để bệnh nhân không cảm thấy nhàm chán khi chờ đợi.

Phòng khám bệnh cần có diện tích từ 12m2 đến 15m2, đủ không gian cho bàn làm việc bác sĩ, giường khám, tủ đựng dụng cụ và khu vực rửa tay. Màu sắc chủ đạo thường là trắng, xanh lá nhạt hoặc xanh dương nhạt kết hợp gỗ tự nhiên để tạo cảm giác sạch sẽ, chuyên nghiệp nhưng vẫn thân thiện. Tường có thể ốp gạch men cao cấp hoặc sơn epoxy y tế, sàn lát gạch chống trơn màu sáng.

Mẫu thiết kế phòng khám tại nhà

Phòng khám tại nhà thường có diện tích hạn chế từ 30m2 đến 50m2 nên cần tối ưu hóa từng mét vuông. Khu vực tiếp đón có thể gộp chung với phòng chờ, sử dụng ghế sofa hoặc ghế đơn thay vì ghế dài để linh hoạt hơn. Phòng khám bệnh nên thiết kế đa năng, có thể vừa khám vừa xử trí để tiết kiệm diện tích.

Nên sử dụng nội thất liền tường hoặc tủ âm tường để tối đa hóa không gian lưu trữ mà không chiếm diện tích sàn. Màu sắc nên chọn tông sáng như trắng, be, xám nhạt để tạo cảm giác rộng rãi hơn. Ánh sáng tự nhiên cần được tận dụng tối đa thông qua cửa sổ lớn hoặc cửa kính.

Mẫu thiết kế phòng khám nhi

Phòng khám nhi cần có không gian thân thiện, vui tươi để trẻ em không sợ khi đến khám. Khu vực chờ nên bố trí góc vui chơi với đồ chơi an toàn, sách tranh và có thể có TV chiếu phim hoạt hình. Ghế ngồi cho phụ huynh nên chọn loại có tay vịn, thoải mái để bế trẻ.

Màu sắc sử dụng tông pastel như xanh mint, hồng phấn, vàng nhạt, tím lavender kết hợp trắng. Tường có thể trang trí hình vẽ hoạt hình, động vật hoặc thiên nhiên để tạo không gian vui nhộn. Phòng khám bệnh cần có giường khám trẻ em với kích thước phù hợp, bàn đổi tã cho trẻ sơ sinh và khu vực cân đo chiều cao cân nặng.

Mẫu thiết kế phòng khám sản phụ khoa

Phòng khám sản phụ khoa cần đảm bảo sự riêng tư tối đa cho bệnh nhân. Phòng khám bệnh nên có vách ngăn hoặc rèm che giữa khu vực khám và cửa ra vào. Giường khám sản phụ khoa cần được bố trí ở vị trí kín đáo nhất của phòng, có rèm che riêng biệt.

Màu sắc nên chọn tông ấm áp, nhẹ nhàng như hồng phấn, be, trắng kem để tạo cảm giác thoải mái, an tâm. Ánh sáng cần điều chỉnh được, có thể dùng đèn LED điều chỉnh độ sáng để phù hợp với từng giai đoạn khám. Khu vực chờ nên riêng biệt, kín đáo, tránh tiếp xúc trực tiếp với khu vực chung.

Mẫu thiết kế phòng khám nha khoa

Phòng khám nha khoa cần thiết kế chuyên nghiệp với các phòng khám độc lập hoặc khoang khám riêng biệt. Mỗi khoang khám cần diện tích từ 12m2 đến 15m2 để bố trí ghế nha khoa, tủ dụng cụ, máy X-quang và khu vực rửa tay. Khoảng cách giữa các ghế khám tối thiểu 1.5m để đảm bảo riêng tư.

Màu sắc chủ đạo là trắng kết hợp xanh dương hoặc xám bạc để tạo cảm giác sạch sẽ và hiện đại. Ánh sáng rất quan trọng trong nha khoa, cần đạt từ 750 lux đến 1000 lux tại vị trí ghế khám, sử dụng đèn LED chuyên dụng cho nha khoa. Hệ thống hút bụi và khử trùng không khí cần được lắp đặt đầy đủ.

Mẫu thiết kế phòng khám mắt

Phòng khám mắt cần có ít nhất hai phòng riêng biệt: phòng khám sơ bộ và đo thị lực, phòng khám chuyên sâu và xử trí. Phòng đo thị lực cần có chiều dài tối thiểu 6m để đo thị lực chính xác, có thể sử dụng gương phản chiếu nếu không gian hạn chế. Ánh sáng cần điều chỉnh được từ sáng đến tối để phục vụ các bước khám khác nhau.

Màu sắc nên chọn tông trung tính như trắng, xám, be, tránh màu sắc quá rực rỡ gây mỏi mắt. Tường có thể ốp vật liệu cách âm để tạo không gian yên tĩnh và vật liệu chống nóng cho bệnh nhân tập trung trong quá trình khám. Khu vực trưng bày kính mắt nếu có nên được thiết kế đẹp mắt, có đèn chiếu sáng tốt.

Mẫu thiết kế phòng khám y học cổ truyền

Phòng khám y học cổ truyền cần không gian yên tĩnh, thư giãn với thiết kế mang đậm bản sắc văn hóa truyền thống. Có thể áp dụng phong cách Indochine với gam màu nâu gỗ, vàng đồng, đỏ gạch kết hợp trắng kem. Nội thất sử dụng gỗ tự nhiên như gỗ gõ, gỗ hương, gỗ mít với thiết kế đơn giản nhưng tinh tế.

Khu vực chờ có thể bố trí bàn ghế gỗ truyền thống, có bình trà và tách nhỏ để bệnh nhân thư giãn. Phòng châm cứu, bấm huyệt cần riêng biệt, yên tĩnh với ánh sáng dịu nhẹ, có thể thắp nhang hoặc tinh dầu thơm để tạo không gian thư giãn. Tường có thể trang trí tranh đông y, sơ đồ huyệt đạo hoặc thư pháp.

Mẫu thiết kế phòng khám đông y

Phòng khám đông y tương tự y học cổ truyền nhưng có thể thiên về phong cách Zen Nhật Bản hoặc phong cách Trung Hoa truyền thống. Màu sắc chủ đạo là nâu gỗ, đen, trắng, đỏ may mắn kết hợp vàng gold. Khu vực bào chế thuốc cần riêng biệt, có tủ thuốc nam bằng gỗ với nhiều ngăn nhỏ, thiết kế truyền thống.

Phòng khám bệnh cần có bàn mạch bằng gỗ, ghế gỗ hoặc giường gỗ để bệnh nhân nằm khi cần. Không gian cần yên tĩnh, có thể phát nhạc thiền nhẹ nhàng. Ánh sáng nên dịu, ấm áp, sử dụng đèn gỗ hoặc đèn giấy kiểu Á Đông. Có thể bố trí tiểu cảnh nhỏ với cây xanh, đá, nước để tạo không gian thiền định.

Nguyên tắc thiết kế nội thất phòng khám

Thiết kế nội thất phòng khám cần tuân thủ những nguyên tắc cơ bản để đảm bảo vừa đẹp mắt, vừa đáp ứng yêu cầu chuyên môn y tế và tạo trải nghiệm tốt cho bệnh nhân. Từ kinh nghiệm triển khai nhiều dự án, Sưa rút ra những nguyên tắc quan trọng sau đây:

1. Nguyên tắc đầu tiên là phân vùng rõ ràng giữa khu vực sạch và khu vực nhiễm khuẩn. Khu vực tiếp đón, phòng chờ là khu sạch, cần tách biệt hoàn toàn với khu vực khám bệnh, xử trí. Động tuyến di chuyển của bệnh nhân cần được thiết kế một chiều, từ tiếp đón đến khám bệnh rồi ra về, tránh đi lại qua khu vực đã khám. Khu vực xử lý chất thải y tế phải nằm ở vị trí cuối cùng, tách biệt hoàn toàn với khu vực khám.
2. Nguyên tắc thứ hai là đảm bảo riêng tư cho bệnh nhân. Phòng khám bệnh cần có cửa đóng kín, cách âm tốt để bệnh nhân thoải mái trao đổi với bác sĩ. Khoảng cách giữa ghế chờ và quầy lễ tân tối thiểu 2m để người đang làm thủ tục không bị người khác nghe thấy thông tin cá nhân. Nếu có nhiều giường khám trong một phòng, cần có rèm che hoặc vách ngăn di động giữa các giường.
3. Nguyên tắc thứ ba là tối ưu hóa quy trình làm việc cho đội ngũ y tế. Vị trí đặt tủ thuốc, tủ dụng cụ y tế cần gần bàn làm việc của bác sĩ, tầm tay với trong vòng 1.5m. Bồn rửa tay đặt ở vị trí thuận tiện, bác sĩ có thể rửa tay ngay sau khi khám mỗi bệnh nhân. Nếu sử dụng hệ thống máy tính lưu trữ hồ sơ bệnh án điện tử, cần có nội thất liền tường hoặc bàn đặt máy tính hợp lý để không làm cản trở không gian khám.
4. Nguyên tắc thứ tư là lựa chọn vật liệu phù hợp với yêu cầu y tế. Sàn nhà cần dùng gạch chống trơn hoặc sàn vinyl y tế, tránh vật liệu trơn trượt hoặc thấm nước. Tường ốp gạch men hoặc sơn epoxy y tế dễ lau chùi và khử trùng. Nội thất như bàn, ghế, tủ nên chọn vật liệu không thấm nước, bề mặt nhẵn không có rãnh để bám bụi bẩn. Tránh dùng vật liệu vải bọc, gỗ tự nhiên chưa qua xử lý vì dễ thấm dịch và khó vệ sinh.
5. Nguyên tắc thứ năm là màu sắc phù hợp với tâm lý bệnh nhân. Tránh dùng màu đỏ, cam rực rỡ gây kích động, cũng không nên dùng toàn màu trắng gây cảm giác lạnh lẽo. Màu sắc lý tưởng là xanh lá nhạt, xanh dương nhạt, be, xám nhạt kết hợp trắng để tạo cảm giác sạch sẽ nhưng vẫn ấm áp, thân thiện. Riêng phòng khám nhi có thể sử dụng màu pastel tươi sáng hơn để phù hợp với trẻ em.

Xu hướng thiết kế phòng khám

Xu hướng thiết kế phòng khám hiện nay đang chuyển dịch từ mô hình truyền thống lạnh lẽo, giống bệnh viện sang không gian thân thiện, gần gũi hơn như một cơ sở chăm sóc sức khỏe cao cấp. Các phòng khám mới không chỉ chú trọng chức năng y tế mà còn đầu tư vào trải nghiệm bệnh nhân và hình ảnh thương hiệu.

• Xu hướng thứ nhất là thiết kế theo phong cách hiện đại tối giản, sử dụng đường nét sắc sảo, màu sắc trung tính và không gian thoáng đãng. Phòng khám không còn chật chội với nhiều tủ kệ mà thay vào đó là nội thất âm tường, tích hợp thông minh. Hệ thống chiếu sáng sử dụng đèn LED âm trần, đèn rọi ray thay vì đèn huỳnh quang treo trần cũ. Tường và sàn sử dụng vật liệu cao cấp như đá nhân tạo, gạch lát nền lớn kích thước 80x80cm hoặc 100x100cm để giảm mạch nối.
• Xu hướng thứ hai là tích hợp công nghệ số vào thiết kế phòng khám. Hệ thống đặt khám online, màn hình hiển thị số thứ tự khám, máy đo nhiệt độ tự động tại cửa ra vào đang trở nên phổ biến. Hồ sơ bệnh án điện tử thay thế hồ sơ giấy giúp tiết kiệm không gian lưu trữ và nâng cao hiệu quả quản lý. Một số phòng khám cao cấp còn tích hợp hệ thống smarthome để điều khiển đèn, điều hòa, rèm cửa tự động.
• Xu hướng thứ ba là chú trọng không gian xanh và ánh sáng tự nhiên. Nhiều phòng khám hiện đại bố trí cây xanh trong nhà, tiểu cảnh khô hoặc vườn nhỏ tại khu vực chờ để tạo cảm giác thư giãn. Cửa kính lớn được sử dụng nhiều để tận dụng ánh sáng tự nhiên, giảm chi phí điện và tạo không gian thoáng đãng. Tuy nhiên cần chú ý đến vấn đề riêng tư, có thể sử dụng rèm hoặc kính mờ một phần.
• Xu hướng thứ tư là thiết kế theo chủ đề hoặc phong cách đặc trưng để tạo sự khác biệt. Một số phòng khám áp dụng phong cách Scandinavian với gam màu sáng, gỗ tự nhiên và không gian ấm cúng. Phòng khám y học cổ truyền thường chọn phong cách Á Đông truyền thống. Phòng khám nhi có thể thiết kế theo chủ đề rừng xanh, đại dương hoặc không gian vũ trụ để thu hút trẻ em.
• Xu hướng thứ năm là quan tâm đến trải nghiệm đa giác quan của bệnh nhân. Ngoài thị giác, các yếu tố như âm thanh, mùi hương cũng được chú trọng. Hệ thống âm thanh phát nhạc nhẹ nhàng tại khu vực chờ, máy khuếch tán tinh dầu thơm dịu nhẹ, nhiệt độ phòng được điều chỉnh thoải mái từ 24 đến 26 độ C. Tất cả nhằm tạo trải nghiệm tích cực, giảm căng thẳng lo lắng của bệnh nhân khi đến khám.

Lưu ý quan trọng khi thiết kế phòng khám

Thiết kế phòng khám là một công việc phức tạp đòi hỏi sự kết hợp giữa kiến thức y tế, kiến trúc, nội thất và pháp lý. Từ kinh nghiệm thực tế, Sưa nhận thấy nhiều bác sĩ gặp phải những sai lầm đáng tiếc có thể tránh được nếu biết trước những lưu ý quan trọng sau đây:

• Kiểm tra kỹ mặt bằng trước khi ký hợp đồng thuê. Không phải mặt bằng nào cũng đủ điều kiện để mở phòng khám theo quy định của Bộ Y tế. Cần xác nhận mặt bằng có lối ra vào riêng biệt, không nằm trong chung cư, có đủ diện tích theo quy định và đáp ứng các yêu cầu về phòng cháy chữa cháy. Nên tham khảo ý kiến của Sở Y tế địa phương hoặc đơn vị tư vấn chuyên nghiệp trước khi quyết định.
• Lập dự toán chi tiết và dự phòng ít nhất 20% cho phát sinh. Chi phí thiết kế phòng khám thường cao hơn dự kiến ban đầu do phải tuân thủ nhiều tiêu chuẩn kỹ thuật. Các hạng mục dễ phát sinh chi phí bao gồm hệ thống điện nước, thông gió, chống thấm, xử lý nước thải. Nên chia nhỏ dự án thành các giai đoạn và ưu tiên đầu tư vào những hạng mục bắt buộc theo quy định trước, những hạng mục thẩm mỹ có thể làm sau.

  

• Chú ý đến vấn đề cách âm giữa các phòng. Bệnh nhân rất ngại khi trao đổi với bác sĩ mà người bên ngoài có thể nghe thấy. Tường ngăn giữa các phòng khám nên sử dụng gạch xây dày tối thiểu 10cm, bên trong có thể nhồi bông thủy tinh. Cửa phòng khám nên dùng cửa gỗ công nghiệp chắc chắn, có ron cao su quanh khung cửa để chống âm thanh lọt ra ngoài.
• Đảm bảo hệ thống thông gió và điều hòa đủ mạnh. Phòng khám thường có mật độ người cao, nếu thông gió kém sẽ gây ngột ngạt và tăng nguy cơ lây nhiễm bệnh. Nên sử dụng hệ thống điều hòa multi hoặc VRV với công suất đủ lớn, kết hợp quạt thông gió âm trần. Đặc biệt chú ý đến phòng chờ, nếu diện tích lớn và có nhiều người chờ cần tính toán công suất điều hòa kỹ lưỡng.
• Lựa chọn vật liệu bền, dễ vệ sinh và thay thế. Phòng khám hoạt động liên tục, vật liệu nội thất chịu tác động nhiều nên cần chọn loại có độ bền cao. Sàn nhà nên dùng gạch granite hoặc sàn vinyl y tế thay vì sàn gỗ công nghiệp vì gỗ dễ bị ẩm và trầy xước. Ghế chờ nên bọc da hoặc simili thay vì vải vì dễ lau chùi. Tường ốp gạch men thay vì sơn thường sẽ bền hơn và dễ vệ sinh hơn dù chi phí ban đầu cao hơn.

Lưu ý khi thuê thiết kế phòng khám

Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công phòng khám là quyết định quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và tiến độ dự án. Không nên chỉ dựa vào giá rẻ mà bỏ qua các yếu tố quan trọng khác.

Đầu tiên là chọn đơn vị có kinh nghiệm thiết kế phòng khám, phòng y tế. Thiết kế phòng khám khác hoàn toàn với thiết kế nhà ở hay thiết kế văn phòng vì phải tuân thủ nhiều quy chuẩn y tế. Đơn vị thiết kế cần hiểu rõ các quy định của Bộ Y tế, có kinh nghiệm làm việc với Sở Y tế để tư vấn chính xác về các yêu cầu pháp lý. Nên yêu cầu xem các dự án phòng khám mà đơn vị đã triển khai trước đó.

Thứ hai là yêu cầu bản vẽ thiết kế chi tiết trước khi thi công. Bản vẽ cần thể hiện rõ mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng, hệ thống điện nước, hệ thống thông gió. Sơ đồ mặt bằng phải rõ ràng để có thể nộp hồ sơ xin cấp phép hoạt động. Không nên chấp nhận phương án thiết kế chung chung hoặc chỉ có hình 3D mà không có bản vẽ kỹ thuật.

Thứ ba là ký hợp đồng rõ ràng về phạm vi công việc, thời gian và phương thức thanh toán. Hợp đồng cần ghi rõ đơn vị chịu trách nhiệm tư vấn và hỗ trợ thủ tục xin giấy phép hay không, bảo hành bao lâu, phương thức giải quyết khi phát sinh. Nên chia thanh toán theo tiến độ, giữ lại ít nhất 10% đến 20% giá trị hợp đồng sau khi nghiệm thu và bàn giao. Tham khảo thêm kinh nghiệm thuê thiết kế thi công nội thất để tránh rủi ro.

Thứ tư là giám sát chặt chẽ quá trình thi công, đặc biệt các hạng mục kỹ thuật quan trọng. Hệ thống chống thấm, hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước cần được kiểm tra kỹ lưỡng ngay trong quá trình thi công, không nên chờ đến khi hoàn thiện mới phát hiện lỗi. Nếu không có chuyên môn, có thể thuê giám sát độc lập để kiểm tra chất lượng thi công.

Chi phí thiết kế và thi công phòng khám

Chi phí là yếu tố quan trọng giúp chủ đầu tư lên kế hoạch tài chính và kinh doanh hiệu quả. Sưa sẽ phân tích chi tiết từng hạng mục để bạn có cái nhìn rõ ràng nhất.

Chi phí thiết kế bản vẽ: Phí thiết kế phòng khám dao động 200.000 – 500.000 đồng/m2 tùy độ phức tạp và yêu cầu chuyên môn. Phòng khám đa khoa hoặc chuyên khoa đặc thù như nha khoa, sản phụ khoa có chi phí thiết kế cao hơn do cần tính toán kỹ lưỡng về khu vực vô trùng, hệ thống kỹ thuật đặc biệt. Phòng khám 50m2 mất khoảng 10-25 triệu cho thiết kế hoàn chỉnh bao gồm bản vẽ kiến trúc, bản vẽ điện nước, bản vẽ nội thất và dự toán chi tiết.

Chi phí xây dựng cơ bản: Nếu xây mới hoặc cải tạo kết cấu, chi phí xây thô khoảng 2-3.5 triệu đồng/m2. Bao gồm phá dỡ (nếu có), xây tường ngăn, đổ trần, làm hệ thống điện nước âm tường. Phòng khám 50m2 cần 100-175 triệu cho công việc này. Nếu thuê mặt bằng đã có sẵn kết cấu, có thể tiết kiệm được khoản này.

Chi phí vật liệu hoàn thiện: Sàn gạch men kháng khuẩn 300.000-800.000 đồng/m2, sàn vinyl y tế chuyên dụng 400.000-1.2 triệu/m2. Tường sơn kháng khuẩn chống bám bụi 100.000-200.000 đồng/m2, tường ốp tấm compact HPL chống ẩm 600.000-1.5 triệu/m2. Trần thạch cao chống ẩm có đèn LED 250.000-450.000 đồng/m2. Cửa gỗ công nghiệp phủ laminate 3-6 triệu/cánh, cửa nhựa composite kháng khuẩn 4-8 triệu/cánh.

Chi phí nội thất y tế: Đây là khoản chi lớn nhất trong thiết kế phòng khám. Giường khám bệnh điều chỉnh 8-25 triệu/chiếc, ghế khám nha khoa 80-250 triệu/bộ, máy siêu âm 150-800 triệu, máy X-quang nha khoa 200-500 triệu. Bàn làm việc bác sĩ 5-12 triệu, ghế văn phòng 2-5 triệu, tủ thuốc inox 8-20 triệu, giá treo dịch truyền 1.5-3 triệu/bộ. Ghế chờ bệnh nhân 1.5-3 triệu/ghế, quầy lễ tân 12-30 triệu.

Chi phí hệ thống kỹ thuật: Điều hòa multi cho toàn phòng khám 50m2 khoảng 35-60 triệu. Hệ thống đèn LED chiếu sáng tổng thể và đèn khám bệnh 10-20 triệu. Camera an ninh 8-15 triệu cho 4-6 camera. Hệ thống nước nóng lạnh, bồn rửa tay cảm ứng 8-15 triệu. Máy lọc không khí y tế 15-35 triệu. Hệ thống báo cháy và chữa cháy 5-10 triệu.

Chi phí thiết bị và vật tư tiêu hao: Máy đo huyết áp 1.5-4 triệu, nhiệt kế hồng ngoại 0.8-2 triệu, máy đo đường huyết 1-3 triệu, ống nghe 0.5-1.5 triệu, bộ dụng cụ sơ cứu 2-5 triệu. Thùng rác y tế đạp chân 0.8-1.5 triệu/cái, hộp đựng kim tiêm đã qua sử dụng 0.3-0.6 triệu. Vật tư tiêu hao dự trữ ban đầu (găng tay, khẩu trang, bông băng, cồn) khoảng 5-10 triệu.

Chi phí biển hiệu và trang trí: Biển hiệu phòng khám ngoài trời 8-20 triệu tùy kích thước và chất liệu. Bảng giới thiệu dịch vụ, bảng chỉ dẫn nội bộ 2-5 triệu. Tranh trang trí, cây xanh, màn hình tivi chờ 5-12 triệu. Logo và hệ thống nhận diện thương hiệu 3-8 triệu.

Tổng chi phí ước tính cho phòng khám 50m2:

• Phòng khám tại nhà cơ bản: 200-350 triệu (4-7 triệu/m2) – Nội thất đơn giản, thiết bị y tế cơ bản, không có máy móc đắt tiền.
• Phòng khám chuyên khoa tiêu chuẩn: 350-600 triệu (7-12 triệu/m2) – Nội thất tốt hơn, thiết bị y tế đầy đủ, hệ thống kỹ thuật hoàn chỉnh.
• Phòng khám chuyên khoa cao cấp: 600 triệu – 1.2 tỷ (12-24 triệu/m2) – Vật liệu cao cấp, thiết bị hiện đại, không gian sang trọng.
• Phòng khám nha khoa: 800 triệu – 2 tỷ (16-40 triệu/m2) – Do thiết bị nha khoa rất đắt (ghế khám, máy X-quang, máy nén khí).

Chi phí trên đã bao gồm thiết kế, thi công xây dựng, nội thất và thiết bị y tế cơ bản. Chưa bao gồm các thiết bị chuyên sâu đắt tiền như máy CT, MRI (hàng tỷ đồng) dành cho phòng khám lớn. Sưa khuyên nên dự phòng thêm 15-20% ngân sách cho phát sinh và vật tư tiêu hao ban đầu.

Phân bổ ngân sách hợp lý: Thiết kế và xây dựng cơ bản 25-30%, nội thất và hoàn thiện 20-25%, thiết bị y tế 30-40%, hệ thống kỹ thuật 10-15%, biển hiệu và phụ kiện 5-10%. Với phòng khám nha khoa, thiết bị y tế có thể chiếm đến 50-60% tổng ngân sách do ghế khám và máy móc rất đắt.

Để tiết kiệm chi phí ban đầu, Sưa thường tư vấn khách hàng mua thiết bị y tế qua nhiều đợt – ưu tiên thiết bị cần thiết nhất trước (giường khám, bàn ghế, tủ thuốc), thiết bị phụ trợ mua bổ sung sau khi phòng khám hoạt động ổn định. Một số thiết bị có thể thuê hoặc mua trả góp để giảm áp lực tài chính. Tham khảo thêm về chi phí thiết kế để so sánh với các loại hình khác.

Lời kết

Thiết kế phòng khám không chỉ đơn thuần là tạo ra một không gian đẹp mắt, mà quan trọng hơn là xây dựng môi trường y tế an toàn, chuyên nghiệp và thân thiện với bệnh nhân. Từ việc lựa chọn vật liệu kháng khuẩn, bố trí động tuyến khoa học đến đầu tư thiết bị y tế phù hợp – tất cả đều ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng khám chữa bệnh và uy tín của phòng khám.

Qua bài viết này, Sưa hy vọng đã cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện về thiết kế phòng khám, từ các yêu cầu pháp lý, tiêu chuẩn kỹ thuật, mẫu thiết kế cho từng chuyên khoa đến chi phí đầu tư cụ thể. Mỗi loại hình phòng khám có những đặc thù riêng cần được tính toán kỹ lưỡng ngay từ khâu thiết kế để tối ưu cả về mặt chức năng lẫn thẩm mỹ.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế nội thất và thi công các công trình y tế, Sưa hiểu rõ những thách thức mà các bác sĩ, nha sĩ gặp phải khi mở phòng khám riêng. Từ việc tuân thủ các quy định nghiêm ngặt của Bộ Y tế, cân đối ngân sách hợp lý đến lựa chọn nhà thầu uy tín – mỗi bước đều cần sự tư vấn chuyên môn để tránh sai lầm và lãng phí.

Nếu bạn đang có kế hoạch mở phòng khám hoặc nâng cấp phòng khám hiện có, đừng ngại liên hệ với Sưa Interior để được tư vấn miễn phí. Đội ngũ của chúng tôi không chỉ am hiểu về thiết kế mà còn nắm rõ các quy định pháp lý, giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí trong quá trình xin giấy phép hoạt động.

Hãy nhớ rằng, đầu tư đúng hướng vào thiết kế phòng khám ngay từ đầu sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí sửa chữa, nâng cấp sau này và quan trọng hơn là tạo ấn tượng tốt với bệnh nhân – yếu tố then chốt để phòng khám phát triển bền vững. Một không gian y tế chuyên nghiệp, sạch sẽ và thân thiện chính là nền tảng cho sự thành công trong ngành y. Chúc bạn thành công trong việc xây dựng phòng khám của mình. Sưa luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trên hành trình mang đến dịch vụ y tế chất lượng cho cộng đồng!